Realiza el Curso Procedimiento Expropiatorio y consigue una titulación expedida por Euroinnova International Online Education
Josep
MALAGA
Opinión sobre Experto en Procedimiento Expropiatorio y Calculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles
Josep, ¿qué has aprendido en el Curso en linea?
He aprendido mucho
Josep, ¿qué es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?
Qué cuando algo no entendía tuviera un tutor especializado en la materia que me ayudaba
Josep, ¿qué has echado en falta del Curso en linea?
Creo que no le falta Nada
Elisabeth Rodriguez
Opinión sobre Experto en Procedimiento Expropiatorio y Calculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles
Elisabeth Rodriguez, ¿qué te hizo decidirte por nuestro Curso en linea?
Por necesidad de ampliar conocimientos para mi trabajo actualmente.
Elisabeth Rodriguez, ¿qué has aprendido en el Curso en linea?
En general, es un curso con un contenido brutal, muy bien explicado y los ejemplos al final son geniales para llevar a la práctica lo desarrollado en el temario.
Elisabeth Rodriguez, ¿qué es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?
La atención de los profesores y su metodología online.
Elisabeth Rodriguez, ¿qué has echado en falta del Curso en linea?
Me hubiese encantado tener el curso en papel y no ir leyendo en el ordenador, cansa mucho. Y ya no solo eso, sino, que me gustaría guardar el contenido del curso para consultas o aclaraciones en un futuro para mi puesto de trabajo. Así que si hubiese algún PDF con el contenido sería estupendo.
Graciela Q.o
SEVILLA
Opinión sobre Experto en Procedimiento Expropiatorio y Calculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles
El disponer de plataforma online me gustó mucho. Además de ser cómoda, se puede realizar tranquilamente desde casa. Por otro lado, he aprendido muchos conceptos sobre las indemnizaciones y su forma de fijación que valoro muy positivamente.
Hugo J.v
ALICANTE
Opinión sobre Experto en Procedimiento Expropiatorio y Calculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles
Recomiendo 100% este Curso Procedimiento Expropiatorio. Desde el principio tuve una atención personalizada y pude consultar cosas que no entendía bien, logrando aprender lo que necesitaba para obtener la titulación. Además, me ha encantado poder hacer el curso a mi ritmo, desde casa. Lo único que me faltó fue algún ejercicio de comprensión más.
Vanesa T.l.
BARCELONA
Opinión sobre Experto en Procedimiento Expropiatorio y Calculo del Justiprecio de Bienes Inmuebles
Me decanté por esta formación por el precio, temario y duración. La verdad que ha cumplido con mis expectativas al 100%. Ahora me siento un experto en la gestión de la expropiación.
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- Expropiación: concepto y objeto
- Facultad de expropiar y sujetos
- Requisitos previos
- Necesidad de ocupación de bienes o adquisición de derechos
- Justiprecio
- Pago y toma de posesión
- Adquisición libre de cargas
- Comentarios iniciales
- Declaraciones y publicidad
- Levantamiento de actas previas a la ocupación
- Depósito previo y pago de indemnizaciones
- Ocupación
- Justiprecio
- Por razón de ordenación territorial y urbanística
- Justiprecio
- Inicio del expediente
- Hojas de aprecio
- Jurado provincial de expropiación forzosa
- Órganos autonómicos de valoración
- Usufructo y nuda propiedad
- Uso y habitación
- Censo
- Derecho de superficie
- Servidumbre
- Hipoteca
- Generalidades
- Fincas rústicas
- Fincas urbanas
- Utilización de suelo rural
- Actuaciones de transformación urbanística
- Deberes
- Explotación en suelo rural
- Construcción
- Legalidad
- Ruina física
- Suelo
- Edificaciones, construcciones e instalaciones, los sembrados y las plantaciones en el suelo rural
- Concesiones administrativas y derechos reales sobre inmuebles
- Otros supuestos
- General (r1)
- Actividades agropecuarias o forestales (r2)
- Actividades extractivas, comerciales, industriales y de servicios (r3)
- Actividades diferentes en suelo rural: subparcelas
- El método de capitalización de rentas o analítico
- Criterios generales de capitalización de la renta de la explotación 149
- Capitalización de la renta real o potencial en explotaciones agropecuarias y forestales
- Capitalización de la renta real o potencial en explotaciones extractivas
- Capitalización de la renta real o potencial en explotaciones comerciales, industriales y de servicios en suelo rural
- Capitalización de la renta en caso de imposible explotación
- Antigüedad (a)
- Coeficiente corrector según estado de conservación (c)
- Parcelas completamente urbanizadas y sin cargas ni deberes
- Parcelas que no se encuentren completamente urbanizadas o tengan pendientes cargas o deberes
- Tasa libre de riesgo y prima de riesgo
- Consideraciones sobre el método comparativo o sintético
- Procedimiento de tasación conjunta de acuerdo con el RVLS11
- Regeneración de las ciudades
- Suelo urbanizado sometido a operaciones de reforma o renovación de la urbanización
- Suelo urbanizado sometido a actuaciones de dotación
- Valoración de suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
- Suelo urbanizables con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley de suelo
- Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
- Indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
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¿Te gusta el mundo de la gestión inmobiliaria? ¿Deseas ampliar tu formación de forma cómoda y sencilla? Si es así, este curso está hecho para ti. Con el Curso Procedimiento Expropiatorio Online conseguirás adquirir conocimientos sobre los procesos expropiatorios. También conocerás conceptos relacionados con las indemnizaciones. Adquiere los conocimientos que andabas buscando y conviértete en lo que siempre has deseado ser a un excelente precio.
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Los procesos expropiatorios consisten en un conjunto de actividades que se llevan a cabo para terminar con la indemnización del objeto de la expropiación. El principal objetivo de esta indemnización es hacerse con el objeto expropiado. Dos de los elementos que integran el procedimiento expropiatorio son el justo precio y la necesidad de ocupación.
Una expropiación consiste en la acción de quitar la propiedad a una persona sobre un bien y hacerse con ella la Administración. Para hacerse con esta propiedad, la Administración deberá de indemnizar o pagar a la persona a la que pertenezca dicha propiedad. La expropiación de la propiedad se lleva a cabo para la utilidad de esa propiedad por las entidades públicas o con el fin de su utilización de interés social.
El objeto de expropiación pueden ser bienes o derechos y la Administración los puede expropiar de forma grupal o individual. Dentro de los objetos de la expropiación forzosa entran en juego todas las propiedades de las personas, ya sea bien inmueble o derechos.
Algunas de las características más relevantes de la expropiación de objetos puede ser:
Si deseas conocer mucho más sobre las expropiaciones, no dudes en realizar el Curso Procedimiento Expropiatorio. Gracias a este curso conseguirás desenvolverte en el área de las indemnizaciones y las expropiaciones.
El justiprecio o justo precio consiste en la indemnización que se le ofrece a la persona que cuenta con la propiedad de la expropiación. Como hemos podido decir anteriormente, lo que más se tiene cuenta en el justiprecio es el valor de la propiedad o del derecho.
La forma en la que se fija el justo precio consiste en un acuerdo entre la parte de la expropiación y la Administración. Estas partes deben de conseguir un acuerde de indemnización en un plazo de unos 15 días. Si no ocurre ningún acuerdo en esos días, se pasa el cargo de fijación de indemnización a un Jurado Experto en Expropiación. Para realizar esta fijación de precio, las partes se ayudan de un perito que se encarga de tasar y estudiar el valor de la propiedad.
Una vez que se ha obtenido la indemnización adecuada, se lleva a cabo un proceso de transmisión. Es importante destacar que la indemnización no debe de conllevar impuestos o tasas. Cuando las personas ofrecen su propiedad, en un plazo de unos 5 meses les llegará la indemnización pactada.
Como puede ver el proceso de la expropiación de objetos es un proceso algo complejo. Por ello, se deben de contar con profesionales para que todo se lleve a cabo de forma eficiente. Desde Euroinnova estamos concienciados con ello, por esto te ofrecemos el Curso Procedimiento Expropiatorio Online.
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¿Desde cuándo estudiar había sido tan cómodo y sencillo?
Estos no son los únicos beneficios con los que cuenta este Curso Procedimiento Expropiatorio. Una vez que te matricules tendrás todos los materiales necesarios para realizar tu curso. También tendrás un tutor personalizado con el que podrás concertar tutorías en las que te resolverá todas tus dudas.