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Opiniones de nuestros alumnos

Media de opiniones en los Cursos y Master online de Euroinnova

Nuestros alumnos opinan sobre: Máster en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios + Titulación Universitaria

4,6
Valoración del curso
100%
Lo recomiendan
4,9
Valoración del claustro

Manuel B. V.

BARCELONA

Opinión sobre Máster en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios + Titulación Universitaria

Nunca había realizado una formación online, me decidí por ella por la recomendación de un familiar, el cual había realizado anteriormente un master con esta plataforma. Mi experiencia ha sido muy buena, ha superado mis expectativas, el precio me parece muy competitivo para la formación y la flexibilidad de compaginarlo con mi trabajo es lo que más me ha gustado.

Alejandra S. T.

GRANADA

Opinión sobre Máster en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios + Titulación Universitaria

Tras terminar mis estudios en arquitectura, quería especializarme en el mantenimiento de edificios. La verdad que ha superado todas mis expectativas al 100%. Además, el tutor ha resuelto todas mis dudas.

Marta C. L.

VALLADOLID

Opinión sobre Máster en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios + Titulación Universitaria

Estoy más que contenta con el resultado de esta formación. La verdad que la modalidad online ha sido una gran ventaja, ya que me ha permitido compaginar estos estudios con mi vida laboral a jornada completa. Introduciría algunos casos prácticos más.

Araceli G. E.

SEVILLA

Opinión sobre Máster en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios + Titulación Universitaria

Con esta formación he adquirido gran cantidad de nuevos conocimientos referentes a la inspección técnica de edificios y sobre el mantenimiento de edificios. Estoy muy contento con la titulación universitaria de este master, ya que me ha permitido conseguir puntos determinantes en las oposiciones. Lo recomiendo.

Jaime H. S.

ALICANTE

Opinión sobre Máster en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios + Titulación Universitaria

Me decidí a realizar este Master Mantenimiento de Edificios por el temario y salidas profesionales. Desde siempre me ha llamado la atención el mantenimiento de edificios y con esta formación he conseguido especializarme de forma experta. En general, está completo.
* Todas las opiniones sobre Máster en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios + Titulación Universitaria, aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.

Plan de estudios de Master mantenimiento de edificios

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Resumen salidas profesionales
de Master mantenimiento de edificios
Con el presente Master en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios recibirá una formación especializada en la materia. Los edificios requieren de un mantenimiento e inspecciones que nos adviertan de posibles problemas, con el presente Master en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios conocerá todo lo relacionado con la Peritación, Reparación y el Mantenimiento de Edificios.
Objetivos
de Master mantenimiento de edificios
Este Máster Mantenimiento de Edificios facilitará el alcance de los siguientes objetivos establecidos:
- Conocer las funciones, procedimientos, técnicas e instrumentos de la Peritación judicial.
- Conocer los diferentes tipos de Peritaje que podemos encontrarnos.
- Interpretar el sistema de mediación y la importancia de éste en la implicación de los afectados.
- Diferenciar entre los tipos de informes periciales.
- Conocer el proceso de elaboración de los informes periciales.
- Analizar las pruebas judiciales, desde su concepto hasta la práctica de dicha prueba.
- Analizar cómo valorar la prueba pericial.
- Aprender y conocer el deber de conservación de las edificaciones.
- Conocer la orden de ejecución (Técnica de Intervención Administrativa).
- Inspeccionar técnicamente edificios conociendo los aspectos jurídicos y administrativos, los aspectos técnicos y la aplicación de la ITE.
- Saber las funciones de los profesionales de ITE y sus responsabilidades.
- Conocer los procesos patológicos y ejemplos de patologías según los elementos constructivos y la tipología de inmuebles.
- Emplear diferentes tecnologías en el mantenimiento de edificios y equipamientos urbanos con el fin de lograr las competencias idóneas, propias a un mantenedor polivalente.
- Aplicar las técnicas y recursos que concurren en el mantenimiento mecánico, hidráulico, neumático, eléctrico y electrónico.
- Aplicar las técnicas y recursos que concurren en el mantenimiento de aire acondicionado y fluidos, así como de las estructuras metálicas.
- Conocer los fundamentos de mantenimiento en instalaciones de fontanería y de edificios.
- Establecer los procedimientos, técnicas y recursos básicos de la organización del mantenimiento y sus normas de calidad, de seguridad e higiene en el trabajo y medioambientales.
- Conocer la normativa más representativa a seguir, para el correcto mantenimiento de los Edificios.
- Comprobar que las operaciones periódicas de mantenimiento de las instalaciones térmicas y alumbrado en edificios han sido realizadas y registradas según los procedimientos reglamentarios y con el nivel requerido desde el punto de vista de la eficiencia energética.
- Redactar informes y memorias con propuestas de mejora de instalaciones térmicas desde el punto de vista de la mejora en la eficiencia y ahorro energético.
- Analizar las normas y medidas de prevención de riesgos, seguridad, salud y medioambientales en las operaciones de inspección de la eficiencia energética de instalaciones.
- Seleccionar las tareas de limpieza vinculadas a los distintos tipos de intervención tras la observación del centro de trabajo, para adecuarlas a las características del entorno y contemplando los riesgos derivados de la actuación.
- Detectar las posibles actuaciones acordes a las superficies a tratar, seleccionando útiles y procedimientos para conseguir su limpieza y desinfección, teniendo en cuenta los aspectos condicionantes para su actuación.
- Identificar la ubicación previa de los enseres, así como de puertas, ventanas o aberturas disponibles actuando conforme a los mismos, para realizar la ventilación del espacio.
- Ejecutar la limpieza de suelos, paredes y techos corroborando la retirada de suciedad y residuos, para garantizar la eficacia y calidad de la intervención.
Salidas profesionales
de Master mantenimiento de edificios
Con este Máster Mantenimiento de Edificios, ampliarás tu formación en el ámbito del peritaje. Asimismo, te permitirá mejorar tus expectativas laborales como personal de mantenimiento y limpieza de edificios y como conserje.
Para qué te prepara
el Master mantenimiento de edificios
El presente Master en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios le preparará para conocer todo lo relacionado con el peritaje de edificios y su inspección técnicas, además estará preparado para mantener y mejorar las instalaciones de edificios, así como la limpieza de los mismos.
A quién va dirigido
el Master mantenimiento de edificios
El presente Master en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios está dirigido a todas aquellas personas que quieran ampliar sus conocimientos y conocer todo lo relacionado con la Peritación, Raparación y Mantenimiento de Edificios.
Metodología
de Master mantenimiento de edificios
Carácter oficial
de la formación
La presente formación no está incluida dentro del ámbito de la formación oficial reglada (Educación Infantil, Educación Primaria, Educación Secundaria, Formación Profesional Oficial FP, Bachillerato, Grado Universitario, Master Oficial Universitario y Doctorado). Se trata por tanto de una formación complementaria y/o de especialización, dirigida a la adquisición de determinadas competencias, habilidades o aptitudes de índole profesional, pudiendo ser baremable como mérito en bolsas de trabajo y/o concursos oposición, siempre dentro del apartado de Formación Complementaria y/o Formación Continua siendo siempre imprescindible la revisión de los requisitos específicos de baremación de las bolsa de trabajo público en concreto a la que deseemos presentarnos.

Temario de Master mantenimiento de edificios

PARTE 1. PERITO JUDICIAL

MÓDULO 1. PERITO JUDICIAL

UNIDAD DIDÁCTICA 1. PERITACIÓN Y TASACIÓN
  1. Delimitación de los términos peritaje y tasación
  2. La peritación
  3. La tasación pericial
UNIDAD DIDÁCTICA 2. NORMATIVA BÁSICA NACIONAL
  1. Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial
  2. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
  3. Ley de Enjuiciamiento Criminal, de 1882
  4. Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita
UNIDAD DIDÁCTICA 3. LOS PERITOS
  1. Concepto
  2. Clases de perito judicial
  3. Procedimiento para la designación de peritos
  4. Condiciones que debe reunir un perito
  5. Control de la imparcialidad de peritos
  6. Honorarios de los peritos
UNIDAD DIDÁCTICA 4. EL RECONOCIMIENTO PERICIAL
  1. El reconocimiento pericial
  2. El examen pericial
  3. Los dictámenes e informes periciales judiciales
  4. Valoración de la prueba pericial
  5. Actuación de los peritos en el juicio o vista
UNIDAD DIDÁCTICA 5. LEGISLACIÓN REFERENTE A LA PRÁCTICA DE LA PROFESIÓN EN LOS TRIBUNALES
  1. Funcionamiento y legislación
  2. El código deontológico del Perito Judicial
UNIDAD DIDÁCTICA 6. LA RESPONSABILIDAD
  1. La responsabilidad
  2. Distintos tipos de responsabilidad

    3. - Responsabilidad civil

    - Responsabilidad penal

    - Responsabilidad disciplinaria

  3. El seguro de responsabilidad civil
UNIDAD DIDÁCTICA 7. PERITACIONES
  1. La peritación médico-legal

    2. - Daño corporal

    - Secuelas

  2. Peritaciones psicológicas

    3. - Informe pericial del peritaje psicológico

  3. Peritajes informáticos
  4. Peritaciones inmobiliarias

MÓDULO 2. LEGISLACIÓN NACIONAL APLICABLE AL SECTOR DEL PERITAJE

PARTE 2. ELABORACIÓN DE INFORMES PERICIALES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. PERITO, INFORME PERICIAL Y ATESTADO POLICIAL
  1. Concepto de perito
  2. Atestado policial
  3. Informe pericial
UNIDAD DIDÁCTICA 2. TIPOS DE INFORMES PERICIALES I
  1. Informes periciales por cláusulas de suelo
  2. Informes periciales para justificación de despidos
UNIDAD DIDÁCTICA 3. TIPOS DE INFORMES PERICIALES II
  1. Informes periciales de carácter económico, contable y financiero
  2. Informes especiales de carácter pericial
UNIDAD DIDÁCTICA 4. LAS PRUEBAS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES
  1. Concepto de prueba
  2. Medios de prueba
  3. Clases de pruebas
  4. Principales ámbitos de actuación
  5. Momento en que se solicita la prueba pericial
  6. Práctica de la prueba
UNIDAD DIDÁCTICA 5. ELABORACIÓN DEL INFORME TÉCNICO
  1. ¿Qué es el informe técnico?
  2. Diferencia entre informe técnico y dictamen pericial
  3. Objetivos del informe pericial
  4. Estructura del informe técnico
UNIDAD DIDÁCTICA 6. ELABORACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL
  1. Características generales y estructura básica
  2. Las exigencias del dictamen pericial
  3. Orientaciones para la presentación del dictamen pericial
UNIDAD DIDÁCTICA 7. VALORACIÓN DE LA PRUEBA PERICIAL
  1. Valoración de la prueba judicial
  2. Valoración de la prueba pericial por Jueces y Tribunales

PARTE 3. INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. APLICACIÓN DEL DEBER DE CONSERVACIÓN DE LAS EDIFICACIONES. LA ORDEN DE EJECUCIÓN
  1. Marco Constitucional; aplicación del deber de conservación
  2. Deber de conservación; desarrollo
  3. La Técnica de Intervención Administrativa a nivel Urbanístico para la Conservación de Edificaciones
  4. Aplicación de medidas preventivas de la Orden de Ejecución
  5. Utilización de medidas cautelares
  6. Ejecución Forzosa o Ejecución Subsidiaria
  7. Aplicación de la expropiación forzosa
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DECLARACIÓN DE RUINA DE LAS EDIFICACIONES
  1. Tipología de ruina
  2. Declaración de ruina (Ordenanza de Conservación)
  3. ¿Cómo proceder en caso de ruina inminente?
  4. Los bienes de interés cultural
UNIDAD DIDÁCTICA 3. INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS
  1. Definición del IEE
  2. Documentación requerida
  3. Aspectos Legales y Responsabilidades
  4. Innovaciones tecnológicas
UNIDAD DIDÁCTICA 4. HONORARIOS, SANCIONES Y VALOR DE LA EDIFICACIÓN
  1. Importancia de la evaluación de edificios y del IEE
  2. Honorarios profesionales en la elaboración del IEE
  3. Sanciones por incumplimiento de la legislación vigente
  4. Valoración de la Edificación en el IEE
  5. Estrategias para la Optimización de Costos y Beneficios
UNIDAD DIDÁCTICA 5. FASES DEL ANÁLISIS DEL EDIFICIO
  1. Métodos y técnicas
  2. Características del análisis del Edificio
  3. Fases del análisis
  4. Recomendación de la documentación a entregar
UNIDAD DIDÁCTICA 6. ASPECTOS A ANALIZAR PARA EL IEE. TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA, PUNTOS DE INSPECCIÓN, PATOLOGÍA, EFICIENCIA ENERGÉTICA Y ACCESIBILIDAD
  1. Cubiertas
  2. Cimentación y estructura
  3. Fachadas
  4. Instalaciones de suministros y evacuación de aguas
  5. Certificado de Eficiencia Energética de Edificios
  6. Certificado de Accesibilidad
UNIDAD DIDÁCTICA 7. EJEMPLO PRÁCTICO.
  1. Caso práctico. Informe de Evaluación de Edificación (IEE)
  2. Cumplimentación del Modelo tipo IEE
UNIDAD DIDÁCTICA 8. PATOLOGÍAS CONSTRUCTIVAS. INTRODUCCIÓN
  1. Introducción
  2. Definición de Patología
  3. Lesiones
  4. Causa de la lesión
  5. Intervenciones sobre las lesiones
UNIDAD DIDÁCTICA 9. EL ESTUDIO PATOLÓGICO
  1. Introducción
  2. Observación
  3. Toma de datos
  4. Análisis del proceso
  5. Actuación

PARTE 4. MANTENIMIENTO Y NORMAS TÉCNICAS DE EDIFICIOS

MÓDULO 1. MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS
  1. Interpretación de planos y simbología
  2. Cementos, yesos y otros aglomerantes
  3. Vidrios y cerramientos
  4. Carpintería metálica y modular
  5. Recubrimientos y pintura
  6. Mantenimiento preventivo de cubiertas y revestimientos
  7. Reglamento de prevención en las obras de construcción RD 1627/1997 de 24 de octubre
  8. Riesgos específicos de la familia profesional de la construcción
UNIDAD DIDÁCTICA 2. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO ELÉCTRICO
  1. Interpretación de planos y esquemas: simbología
  2. Averías más comunes: causas y algunas soluciones
  3. La medición eléctrica
  4. Herramientas de protección y corte
  5. Máquinas eléctricas
  6. Instalaciones eléctricas de edificios
  7. Reglamento para baja tensión
  8. Normas de seguridad para trabajadores del sector eléctrico
UNIDAD DIDÁCTICA 3. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO DE AIRE ACONDICIONADO Y FLUIDOS
  1. Teoría de mantenimiento preventivo y predictivo
  2. Interpretación de esquemas de circuitos de aire acondicionado
  3. Temperaturas, termostatos. Límites de temperatura de aire y de agua
  4. Clasificación de sistemas según el fluido
  5. Mecánica hidráulica
  6. Sistemas de filtración
  7. Las calderas y quemadores
  8. Compresores, condensadores y evaporadores
  9. Refrigerantes
UNIDAD DIDÁCTICA 4. FUNDAMENTOS DE MANTENIMIENTO EN INSTALACIONES DE FONTANERÍA
  1. Instalaciones de Fontanería
  2. Elementos de la instalación
  3. Simbología más utilizada en instalaciones de fontanería
  4. Sistemas de evacuación de aguas residuales y pluviales
  5. Técnicas de reparación de tuberías
  6. Normas de Seguridad e Higiene en el Trabajo
UNIDAD DIDÁCTICA 5. SISTEMAS Y EQUIPOS DE LIMPIEZA
  1. Limpieza de mobiliario
  2. Limpieza de servicios
  3. Limpieza de paredes
  4. Limpieza de habitaciones
  5. Limpieza de cristales
  6. Otros aspectos de los sistemas de limpieza
UNIDAD DIDÁCTICA 6. PLANIFICACIÓN, PRUEBAS Y MANTENIMIENTO DE ASCENSORES
  1. Planificación de tiempos de pedido e instalación
  2. Ejemplo de plan de trabajo para ascensor de dos paradas sin cuarto de máquinas
  3. Ejemplo de plan de trabajo para ascensor de 6 paradas y capacidad de 2 personas
  4. Pruebas y puesta en marcha de la instalación
  5. Mantenimiento
  6. Inspecciones y pruebas
UNIDAD DIDÁCTICA 7. INSTALACIONES DE PROTECCIÓN/ EXTINCIÓN CONTRA INCENDIOS
  1. Introducción
  2. Dotación de instalaciones de protección contra incendios
  3. Instalaciones de detección y alarma de incendios
  4. Instalaciones de extinción de incendios
UNIDAD DIDÁCTICA 8. GMAO - GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO ASISTIDO POR ORDENADOR
  1. Que es GMAO
  2. Que es CMMS - GMAC
  3. Ventajas de utilizar Programas GMAO - Software GMAO
  4. Los mejores Programas GMAO - Software GMAO
  5. Módulos de un GMAO
  6. Como elegir un Programa GMAO - Software GMAO
  7. Software de mantenimiento gratuito PMX-PRO

PARTE 5. MANTENIMIENTO Y MEJORA DE LAS INSTALACIONES EN LOS EDIFICIOS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ORGANIZACIÓN DEL MANTENIMIENTO EFICIENTE DE LAS INSTALACIONES ENERGÉTICAS EN EDIFICIOS
  1. Tipos de mantenimiento. Función y objetivos
  2. Mantenimiento preventivo. Tareas de mantenimiento preventivo
  3. Mantenimiento de gestión energética. Tareas de mantenimiento
  4. Mantenimiento correctivo. Tareas de mantenimiento correctivo
UNIDAD DIDÁCTICA 2. PLANIFICACIÓN, PROGRAMACIÓN Y REGISTRO DEL MANTENIMIENTO
  1. Mantenimiento técnico legal.
  2. Mantenimiento técnico legal recomendado.
  3. Cálculo de necesidades.
  4. Planificación de cargas.
  5. Determinación de tiempos.
  6. Documentación para la planificación y programación.
  7. La orden de trabajo.
  8. Sistemas automáticos de telemedida y telecontrol.
UNIDAD DIDÁCTICA 3. GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES ASISTIDO POR ORDENADOR
  1. Bases de datos.
  2. Generación de históricos.
  3. Software de mantenimiento correctivo.
  4. Software de mantenimiento preventivo.
  5. Mantenimiento predictivo.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. INFORMES DE MEJORA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
  1. Técnicas de comunicación escrita.
  2. Técnicas de redacción y presentación.
  3. Informes técnicos. Tipos de informes.
  4. Memorias justificativas.
  5. Mediciones y valoraciones. Presupuestos.
  6. Aplicaciones ofimáticas para la elaboración de informes.
UNIDAD DIDÁCTICA 5. PREVENCIÓN DE RIESGOS Y SEGURIDAD
  1. Tipos de riesgos en cuanto a la operación.
  2. Otros tipos de riesgo.
  3. Delimitación y señalización de áreas de trabajo que conlleven riesgos laborales.
  4. Medidas preventivas y correctoras ante los riesgos detectados.
  5. Protocolos de actuación en cuanto emergencias surgidas durante el montaje de instalaciones.
  6. Primeros auxilios en diferentes supuestos de accidente en el montaje de instalaciones.
  7. Tipos y características de los elementos de protección individual.
  8. Identificación, uso y manejo de los equipos de protección individual.
  9. Selección de los equipos de protección, según el tipo de riesgo.
  10. Mantenimiento de los equipos de protección.
UNIDAD DIDÁCTICA 6. NORMATIVA Y RECOMENDACIONES SOBRE EL USO EFICIENTE DE LA ENERGÍA EN EDIFICIOS
  1. Código Técnico de Edificación.
  2. Reglamento de instalaciones térmicas en edificio (RITE) y sus instrucciones técnicas complementarias.
  3. Reglamento electrotécnico de baja tensión y sus instrucciones técnicas complementarias
  4. Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior y sus instrucciones técnicas complementarias.
  5. Legislación autonómica y ordenanzas municipales.
  6. Pliegos de prescripciones técnicas.

PARTE 6. LIMPIEZA, TRATAMIENTO Y MANTENIMIENTO DE SUELOS, PAREDES Y TECHOS EN EDIFICIOS Y LOCALES

UNIDAD DIDÁCTICA 1. TÉCNICAS DE LIMPIEZA BÁSICAS
  1. Conceptos
  2. Procesos de limpieza adecuados a cada material
  3. Inconvenientes de una mala selección.
  4. Aplicacion de productos de limpieza y desinfeccion
UNIDAD DIDÁCTICA 2. DESARROLLO DE LOS PROCESOS DE LIMPIEZA
  1. Secuenciación de actividades de limpieza adaptados a cada técnica: Barrido, Barrido húmedo. Aspirado. Fregado. Desempolvado
  2. Acondicionamiento de los espacios de trabajo:
  3. Técnicas de verificación de las tareas de limpieza.
  4. Seguimiento del Plan de Trabajo.
  5. Manejo y conservacion de los utiles de limpieza
UNIDAD DIDÁCTICA 3. GESTIÓN Y TRATAMIENTO DE RESIDUOS
  1. Tipos de residuos: urbanos, industriales, hospitalarios, agrícolas, ganaderos, forestales y mineros
  2. Tratamiento de los mismos: reciclado, reutilización, valoración y eliminación
  3. Procesos de separación, manipulación y almacenamiento de residuos.
UNIDAD DIDÁCTICA 4. APLICACIÓN Y SEGUIMIENTO DE MEDIDAS DE PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES
  1. Identificación de los riesgos
  2. Derivados de las actividades propios de limpieza.
  3. Relacionados con el centro de trabajo.
  4. Identificación y uso de los equipos de protección individual.

Titulación de Master mantenimiento de edificios

Doble Titulación: Titulación de Master en Peritación, Reparación y Mantenimiento de Edificios 600 expedida por EUROINNOVA INTERNATIONAL ONLINE EDUCATION, miembro de la AEEN (Asociación Española de Escuelas de Negocios) y reconocido con la excelencia académica en educación online por QS World University Rankings Titulación Universitaria en Elaboración de Informes Periciales con 5 Créditos Universitarios ECTS. Formación Continua baremable en bolsas de trabajo y concursos oposición de la Administración Pública. Si lo desea puede solicitar la Titulación con la APOSTILLA DE LA HAYA (Certificación Oficial que da validez a la Titulación ante el Ministerio de Educación de más de 200 países de todo el mundo. También está disponible con Sello Notarial válido para los ministerios de educación de países no adheridos al Convenio de la Haya.

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Claustro docente de Master mantenimiento de edificios

Noemí Romero González
Tutor
Grado en Derecho Máster en Consumo y Empresa Máster en Abogacía Curso en Asesoramiento Financiero (MIFID II) Curso en Metodologías Ágiles
Su formación +
Tanoj Vashi De La Torre
Tutor
Graduado en Derecho y Máster en Asesoría Laboral, Fiscal y Jurídica de la Empresa por la Universidad de Granada. Máster de Asesoría Fiscal de Empresas de INEAF; y actualmente, cursando el Máster Habilitante de Acceso a la Abogacía por la UCAM. 
Su formación +
Alba Megías Cabezas
Tutor
Grado en Derecho, Máster oficial de cultura de paz, conflictos, educación y Derechos Humanos., Máster oficial de Abogacía (CURSANDO)
Su formación +
María Vergara Montes
Tutor
Graduada en Derecho por la Universidad de Granada. Técnico en Gestión Tributaria-Fiscal
Su formación +
Marina De Las Angustias Rivas Bastante
Tutor
Licenciada en Derecho Master de Asesoría Jurídica de Empresas, Formación de Formadores en E-Learning Curso Asesoramiento Financiero (MIFID II)
Su formación +
Raquel Ayas Sanchez
Tutor
Licenciada en Derecho por la Universidad de Granada y especializada en mediación familiar con el Máster en Mediación Familiar.
Su formación +
Javier Rodriguez Maiquez
Tutor
Licenciado en Derecho, Derecho Internacional y Estudios Jurídicos Internacionales. Máster Universitario en Formación del Profesorado de Formación Profesional en la Universidad Europea.
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¿Qué es el mantenimiento de edificios?

El mantenimiento de edificios e instalaciones consiste en realizar una serie de acciones que tienen el objetivo final de que la edificación se encuentre en condiciones óptimas y de esta forma se prevenga el deterioro a lo largo del tiempo. Gracias a las labores de reforma, inspección, limpieza y otras, se consigue mantener la seguridad del edificio además de conservar su aspecto físico. 

De esta manera se consigue reducir el deterioro ocasionado por el paso del tiempo, alargando la vida del edificio y con ello mejorando las condiciones de las personas que viven o trabajan en este lugar. Además, estas inversiones en mantenimiento, después se verán recompensadas gracias a que el edificio se conservará en plenas condiciones y su valor se mantendrá, o incluso aumentará. 

Por ello, llegamos a la conclusión de que las funciones de limpieza y mantenimiento de edificios son imprescindibles, y se necesitan a profesionales altamente preparados para realizar la inspección de la edificación y con ello establecer un plan de acción para su mantenimiento. 

Tipos de mantenimiento en edificios

Existen distintos tipos de mantenimiento en los edificios, los más importantes son los siguientes:

  • Rutinario, este mantenimiento es el que engloba todas las tareas que se deben de realizar en el día a día o de forma periódica, gracias a estas acciones se logra que el edificio se mantenga de manera óptima y que los usuarios puedan disfrutar de las instalaciones. En estas tareas podemos encontrar la limpieza, fumigar para evitar plagas y realizar una correcta gestión de los materiales que van desgastándose como pueden ser las bombillas que proporcionan la iluminación del lugar. 
  • Preventivo, en este caso se consigue realizar el mantenimiento de algún elemento, y gracias a ello se previenen problemas de bienestar o seguridad en las personas que viven en este lugar. Ejemplos del mantenimiento preventivo puede ser de los sistemas eléctricos, de las tuberías de agua, de los techos o de los sistemas de seguridad que se encargan de proteger el edificio. La forma más efectiva para realizar estas tareas de forma ordenada y en los tiempos necesarios es a través del diseño de un plan de mantenimiento preventivo de las instalaciones. 
  • Correctivo, cuando se ha producido alguna avería, o algún desperfecto, este mantenimiento es el que se encarga de solucionarlo, y lograr que vuelva al funcionamiento y apariencia anterior a que se ocasionara. Estos son imprevistos en muchas ocasiones. 

¿Qué es la ITE en el mantenimiento de edificios?

La ITE (Inspección Técnica de Edificios) o la IEE (Informe de Evaluación del Edificio), consiste en la redacción de un informe a través de la inspección que realiza un técnico, este informe se basa en el convenio de mantenimiento de edificios y los aspectos que indican la normativa. 

En el informe que realiza este profesional se detallan todos los detalles que indiquen el mal estado en zonas del edificio, describiendo esta deficiencia de manera minuciosa, haciendo una evaluación del estado de conservación del edificio. 

¿Con qué frecuencia se realizan las ITE en los edificios?

De forma general la ITE suele realizarse tras pasar 50 años de antigüedad de la edificación. 

Este es el momento de mejorar tus conocimientos en este sector laboral, consiguiendo realizar la peritación, inspección y mantenimiento de las edificaciones gracias al Master Mantenimiento de Edificios que oferta Euroinnova International Online Education. 

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Preguntas al director académico sobre el Master mantenimiento de edificios

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